Сегодня мы в гостях у торгово-строительной компании «ТСК-Гарант». Наш собеседник — директор компании, Павел Иванович Мальцев.
— С какого периода работает организация?
— Малоэтажным строительством домов занимаемся с 2009 года. С 2012 года мы стали обособленной организацией под своим именем ООО «ТСК ГАРАНТ» и работаем по настоящий день. За этот период времени мы приобрели огромный опыт по строительству домов, и сформировали профессиональную команду проектировщиков, ИТР, и монтажных бригад. Все это позволяет проектировать и строить дома любой сложности за кратчайшие сроки.
— По каким технологиям и проектам Вы строите?
— Дома мы строим по канадской технологии из SIP-панелей. Уникальность данной технологии состоит в том, что ваш загородный дом производится на заводе, а на месте только собирается. Стены, перекрытия и кровельные конструкции дома представляют собой высокотехнологичную монолитную трехслойную конструкцию. Это сэндвич — панель («SIP»), состоящая из двух ориентированно-стружечных плит (ОСП, OSB), между которыми под давлением приклеивается слой твердого пенополистирола, в качестве утеплителя. Элементы домов обладают уникальными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Вы экономите до 30% на отоплении вашего загородного дома! Заводское изготовление комплекта дома гарантирует соблюдение высоких технологических стандартов и сокращение сроков монтажа дома в целом. Достоинства технологии позволяют воплотить Ваши мечты в жизнь.
Дом теперь может иметь любая семья, у которой есть желание жить отдельно, уютно и комфортно!
— Что касается проектов, у нас имеется немало типовых. По желанию клиентов в планировку типовых проектов возможно внесение изменений, не затрагивающих несущие элементы конструкции дома и начальное зонирование. Если у заказчика есть свой, индивидуальный проект или эскиз дома, который он хочет построить по каркасно-панельной технологии, наши проектировщики могут, как спроектировать дом по эскизам, так и адаптировать существующий проект под данную технологию.
— В какие сроки возможно строительство дома базовой комплектации? Какова цена и порядок оплаты?
Мы предлагаем пять вариантов комплектаций. Заказчик может выбрать любой вариант из них. Возможны индивидуальные варианты комплектации. Мы имеем собственное производство по изготовлению СИП-панелей, таким образом сами контролируем цены и сроки, отсюда уже выгодные предложения как на домокомплекты (сип-панели+пиломатериал), так и строительство под ключ».
Варианты комплектации домов:
№1. Домокомплект — Проект дома с инструкцией для самостоятельной сборки. Сип-панели раскроенные по проектным размерам (перекрытие на отметке 0.000, наружные стены, внутренние несущие перегородки и крыша). Пиломатериал. Крепеж. Срок поставки — 2-3 недели. Стоимость — от 5000 рублей.
№2. Коробка дома — Фундамент. Смонтированная коробка дома с несущими перегородками, перекрытиями. Устройство кровли из металлочерепицы (профнастила). Срок поставки — 4-5 недель. Стоимость — от 9700 рублей.
№3. Дом с закрытым контуром — Вариант №2 + Установленные ПВХ окна с двухкамерными стеклопакетами. Наружные металлические двери (утепленные), гаражные ворота. Лестница. Срок поставки — 6 недель. Стоимость — от 12000 рублей.
№4. Дом под чистовую отделку — Вариант №3 + Наружная отделка (сайдинг, блок-хаус, облицовочные панели, и т.д). Внутренняя черновая отделка (Стены, потолок, перегородки зашиты ГКЛ и зашпатлеваны). Внутренние инженерные сети (Канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция и электроснабжение). Срок поставки — до 7 недель. Стоимость — от 17000 рублей.
№5. Дом под ключ — Вариант №4 + Внутренняя чистовая отделка (Пол — ламинат или линолеум, стены — обои, потолок — покраска). Срок поставки — до 7-8 недель. Стоимость — от 19000 рублей.
(Цены указаны за 1м2 общей площади дома. Сроки и цены могут изменяться как в большую, так и меньшую сторону, в зависимости от сложности проекта и площади дома).
Устройство наружных инженерных сетей (водоснабжение – устройство скважины; канализация – устройство выгребной ямы, септика) рассчитывается индивидуально, согласно тех. условиям.
Порядок оплаты:
График платежей составляется индивидуально, в соответствии с техническим заданием на строительство дома. Оплата производится наличным и безналичным расчетом.
Кроме того, мы готовы оказать услуги по шеф-монтажу. Стоимость рассчитывается индивидуально.
Возможно значительное сокращение срока строительства дома за счет применения фундаментов на винтовых сваях. Такие фундаменты могут сооружаться практически на любых грунтах, срок проведения всех работ — 2-3 дня, начать возведение каркаса дома можно непосредственно после устройства фундамента.
— Какую гарантию Вы даете своим заказчикам?
— На построенные дома, мы даем гарантию 3 года с момента подписания Акта приема-сдачи на выполнение работ по Договору, при условии выполнения Заказчиком правил эксплуатации и рекомендаций.
— Есть ли возможность привлечения банка, капиталов?
— Да, мы принимаем Материнский капитал (региональный, федеральный), содействуем в получении кредита, зачет вторичным жильем (Выкуп Вашей квартиры, с правом проживания до окончания строительства*)
— Какова география строительства Вашей компании?
— Наша география строительства начиналась с далекой Кировской области, где мы и освоили данную технологию в 2009 году. В том же году мы реализовали 1-й объект и в Пермском крае. В период с 2010 по 2014 год объекты строительства появились в пределах до 100 км., от г. Перми (Пермский р-н, Краснокамский р-н)
Общее количество домов составляет 18 домов (площадь сданных домов порядка 1500 м2), половина из них в Перми и в Пермском крае.
— Кто Ваши основные заказчики?
— У нас достаточно широкий спектр заказчиков:
- Для юридических лиц — это строительство административных зданий, офисов, производственных цехов, магазинов, и т.д.
- Для физических лиц — это строительство коттеджей, дачных домиков, гаражей, устройство инженерных сетей (автономных канализаций, водяных скважин и кессонов для нее)
- Также продолжаем работать и по муниципальным заказам.
Наша компания имеет опыт работы с многодетной семьёй, так что картина пожеланий и требований к будущему жилью многодетной семьи у нас имеется. Мы смогли подготовить для них ряд ценовых предложений и проектов максимально учитывающие их пожелания и потребности. Недавно у нас стартовала акция «При заказе дома свыше 100м2 автономная канализация «Термит» в подарок!»
— Ваша, компания, насколько я знаю, готова предложить еще услуги по проведению инженерных работ. Можете рассказать об этом подробней?
— Мы предоставляем услуги по устройству наружной автономной канализации. Мы являемся дилерами завода «Мультпласт» и его продукции — септики «Термит»), дренажные колодцы для скважин, накопительные емкости и пр. Поэтому, у нас всегда можно приобрести данную продукцию по выгодным ценам
Главная функция септиков (локально-очистных сооружений) — максимально возможная очистка бытовых сточных отходов перед выводом их в грунт. Септики применяются там, где нет центральной канализации: дачи, загородные дома, коттеджи и др. Работа септика «ТЕРМИТ» основана на способности микроорганизмов (бактерий), находящихся в септике, расщеплять органические частицы сточных вод.
— Какие главные принципы организации?
— Главные принципы компании ТСК ГАРАНТ:
Индивидуальный подход к каждому клиенту и готовность к обсуждению и решению любых сложных ситуаций.
Порядочность и добросовестность. Мы работаем в интересах наших клиентов и делаем все возможное для того, чтобы ни один заказчик не остался недовольным предлагаемым сервисом и объемом услуг.
